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Großzügiges Wohnhaus mit Garten-/Wiesengrundstück in zentraler Lage der Eifelgemeinde Lutzerath
| Objekt-Nr. | YE721 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 56826 |
| Ort | Lutzerath |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Provision | 3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer |
| Wohnfläche | 197 m² |
| Grundstücksgröße | 862 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Baujahr | 1920 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieausweis gültig bis | 19.10.2029 |
| Endenergiebedarf | 282,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige Einfamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Lutzerath. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 862 m².
Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt (ca. 1910). Im Jahre 1967 wurde das Wohnhaus erstmalig umgebaut und erweitert. Im Jahre 1993 wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut.
Insgesamt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 197 m² welche sich auf zwei Etagen verteilt.
Erdgeschoss:
Flur; Badezimmer mit Wanne und Dusche; Wohnküche; Spind; Esszimmer; Wohnzimmer; Elternschlafzimmer und Büro
Dachgeschoss:
Flur; 2 Schlafräume; kleines Duschbad; offen gestalteter Wohnbereich mit Küche
Kellergeschoss:
teilunterkellert
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Außenbereich:
Doppelgarage mit angrenzenden Heizungsraum und Öllager; PKW-Stellplätze; Gartenhäuschen und Garten-/Wiesengrundstück
Angeboten wird dieses Wohnhaus mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage der Eifelgemeinde Lutzerath mit unverbaubarem Fernblick.
Die Gemeinde Lutzerath bietet Ihnen eine intakte Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten sowie Grund- und Regionalschule! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
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Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
