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Mehrfamilienhaus in Weißenthurm

Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit (oder Mehrgenerationenhaus) zzgl. 3 Garagen in Weißenthurm

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Basisdaten

Objekt-Nr. FQ307
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ56575
OrtWeißenthurm
LandDeutschland
Kaufpreis369.000 €
Provision3,48%
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche90 m²
Gesamtfläche270 m²
Grundstücksgröße694 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
Vermietbare Fläche190 m²
Baujahr1964
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch141,84 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseE
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis10.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis1964
Wesentlicher EnergieträgerGas

Beschreibung

Dieses 1963 errichtete Zweifamilienhaus mit Büro im EG , 3 Garagen und 669 m²
Hanggrundstück in Weißenthurm sucht einen neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Sehr gut aufgeteilt sind die beiden Wohnungen im 1.OG und DG. Das EG wird zur Zeit als Lagerfläche genutzt. Alle Anschlüsse um eine Appartement zu erreichten sind hier vorhanden.
Die Fenster, die Heizung sowie die Elektrik wurden in den letzten Jahren erneuert.
Da das Haus seit 2 Jahren unbewohnt ist, fallen vor Vermietung oder Einzug Renovierungen an.
Die Wohnung im 1.OG besteht aus 3 großen Zimmern, Badezimmer mit Fenster, Küche mit Abstellraum .Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den großen Freisitz auf den Garagen. Auch die Wohnung im DG besitzt eine kleine Loggia, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster sowie eine geräumige Wohnküche.
Schreiben Sie uns um nähere Informationen zu erhalten.

Ausstattung

Lage

Weißenthurm ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie hat zwischenzeitlich ca. 9000 Einwohner und bietet ein gut vernetztes Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten in allen Stadt- und Ortsgemeinden. Weißenthurm kann durchaus als Familienfreundlich angesehen werden, haben doch sehr viele junge Familien hier Ihren Traum von einem Eigenheim realisieren können. Die Infrastruktur mit ausreichend Kitaplätzen und den unterschiedlichen Schulen bis hin zu einem Gymnasium sind innerhalb der Verbandsgemeinde im Angebot. Wohnortnahe Arbeitsplätze sowie eine gute verkehrliche Anbindung in das nähere und weitere Umland rundet die allgemein gute Wohnsituation ab.

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

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Ihr Ansprechpartner

  • Gaby Spierling
Gaby Spierling
02630/51-222
Geno Immobilien GmbH
Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich