Geno Immobilien – Ihr starker Partner für Immobilien in der Region RheinAhrEifel

 Vor Ort

Daun

Abt-Richard-Straße 13
54550 Daun
+49 (0) 6592 - 920811
+49 (0) 6592 - 920820
rink@geno-immobilien.de

Mayen

St. Veit-Straße 8-10
56727 Mayen
+49 (0) 2651 - 3131
+49 (0) 2651 - 4991792
rink@geno-immobilien.de

Bad Neuenahr-Ahrweiler

Hauptstraße 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
+49 (0) 2641 - 912712
+49 (0) 2641 - 906686
spierling@geno-immobilien.de

Geschäftshaus in Ulmen

Ulmen: großzügiges Büro-/Praxisgebäude in zentraler Lage der Stadt Ulmen (ehem. Kindergarten)

Basisdaten

Objekt-Nr. IW746
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypGeschäftshaus
PLZ56766
OrtUlmen
LandDeutschland
Wohnfläche595 m²
Nutzfläche139 m²
Grundstücksgröße2.798 m²
Anzahl Zimmer11
Baujahr1967
ZustandGepflegt
PDF-Exposé herunterladen

Beschreibung

Großzügiges Büro-/Praxisgebäude in zentraler Lage der Stadt Ulmen (ehem. Kindergarten) mit einem großzügigen Grundstück.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen ehem. Kindergarten. Das Anwesen wurde in 3 Teilabschnitten errichtet.
Im Jahre 1967 wurde der Kindergarten in Massivbauweise errichtet und die Anbauten im Jahre 1986 bzw. 1991 erweitert.

Ausstattung

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
3 Kellerräume, 1 Abstellraum, 1 Geräteraum, 1 Heizungsraum, 2 Toiletten, Fur mit Treppe
Erdgeschoss:
Turnhalle, Geräteraum, 2 Förderräume, Küche, 5 Gruppenräume, 3 Nassräume, 3 Toiletten, Personalraum, Eingangshalle, Flur, Heizungsraum, 2 Abstellräume und ein weiteres Büro

Fenster: überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung, teilweise noch einfachverglaste Holzfenster
Heizung: Gastherme

Lage

Das Anwesen befindet sich in guter Lauflage (Ortskern) der Stadt Ulmen, ca. 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte, sowie öffentlich Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Ulmen bietet Ihnen eine intakte Infrastruktur. Die Nähe zur A 48 (Koblenz-Trier) runden das Bild ab.

Sonstiges

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Sofortanfrage

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Ihr Ansprechpartner

Guido Rink
06592-920811
06592-920820
Geno Immobilien GmbH
Abt-Richard-Str. 13
54550 Daun