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Demerath, ehem. Bauernhaus in ruhiger Ortslage
| Objekt-Nr. | YT995 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 54552 |
| Ort | Demerath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 670 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1908 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis gültig bis | 28.08.2025 |
| Endenergiebedarf | 222,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1908 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Zum Verkauf angeboten wird dieses ehem. Bauernhaus (Bruchsteinmauerwerk) aus dem Jahre 1908. 1990 wurden einige Renovierungsarbeiten ausgeführt. Hier wurden u.a. die Fenster erneuert, die Zentralheizung eingebaut und die Dacheindeckung erneuert. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 100 m², die sich auf 2 Etagen verteilt.
Im Erdgschoss befindet sich der Eingangsbereich mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, Küche und das Badezimmer (noch nicht fertiggestellt). Das Obergeschoss bietet Ihnen insgesamt 3 Schlafräume und den Flur.
Im Außenbereich befindet sich eine ehemalige, stark einsturzgefährdete Scheune und das Garten-/Wiesengrundstück.
Heizung: Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung im EG
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
Dach: Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Mauerwerk: Bruchstein
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage der Eifelgemeinde Demerath.
Demerath liegt genau zwischen Koblenz und Trier (je ca. 65 km entfernt). Wenn Sie Ruhe, Erholung und Entspannung suchen, dann sind Sie hier genau richtig.
Weitere Informationen finden sie auch unter www.demerath-eifel.de.
Das Anwesen befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für diese Immobilie.
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