Geno Immobilien – Ihr starker Partner für Immobilien in der Region RheinAhrEifel

 Vor Ort

Daun

Abt-Richard-Straße 13
54550 Daun
+49 (0) 6592 - 920811
+49 (0) 6592 - 920820
rink@geno-immobilien.de

Mayen

St. Veit-Straße 8-10
56727 Mayen
+49 (0) 2651 - 3131
+49 (0) 2651 - 4991792
rink@geno-immobilien.de

Bad Neuenahr-Ahrweiler

Hauptstraße 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
+49 (0) 2641 - 912712
+49 (0) 2641 - 906686
spierling@geno-immobilien.de

Einfamilienhaus in Bad Neuenahr

Sie brauchen Platz! Ein-Zweifamilienhaus in den Weinbergen von Bad Neuenahr

Basisdaten

Objekt-Nr. YS887
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53474
OrtBad Neuenahr
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche215 m²
Grundstücksgröße444 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.09.2025
Endenergiebedarf318 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1918
Wesentlicher EnergieträgerGas
PDF-Exposé herunterladen

Beschreibung

Wenn Sie viel Platz benötigen, alte Häuser mögen und Handwerker sind, dann haben wir hier das richtige Anwesen für Sie! In den Weinbergen von Bad Neuenahr befindet sich dieses teilweise renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Die Heizung wurde bereits auf Gas umgestellt und es existieren Etagenheizungen, falls man die Etagen getrennt vermieten möchte. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Hof und ein Garten der bis an die Weinberge reicht. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Anwesen.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig:
einige Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt:

Die Gas-Etagenheizuneng sind aus dem Jahr 1990
Die Fenster wurden 1998 gegen Kunststoff- Isoglasfenster ausgetauscht.

Lage

Bad Neuenahr - fußläufig

Sonstiges

mögliche Mieteinnahmen:
EG: € 450,--
1.OG: € 400,--
DG: € 350,--

Sofortanfrage

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Ihr Ansprechpartner

Gaby Spierling
02641-912712
02641-906686

Hauptstrasse 119
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler