Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon i ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Kaufpreis239.000 €
Provision2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Rücklagen p.M.19 €
Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße552 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
PLZ56154
OrtBoppard / Buchholz
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BauweiseMassiv
BalkonJa
Gäste WCJa
DachformSatteldach

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnwünsche!

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Boppard Buchholz.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.

Die gemeinschaftlich genutzen Flächen bieten des Weiteren einen Gartenbereich sowie PKW Stellplatzmöglichkeiten.

Zusätzlich gehören zwei großzügige Kellerräume zu der Wohnung.

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis25.05.2031
Endenergieverbrauch142,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Folgende Aufteilung finden Sie vor:


o Eingangsbereich/Diele

o Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

o Küche

o Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

o Schlafzimmer

o Arbeitszimmer/Büro

o Gäste-WC

o Balkon

o Zwei Kellerräume


Der gemeinschaftliich genutzte Bereich bietet Ihnen Stellplatzmöglichkeiten für zwei PKW sowie einen gepflegten Gartenbereich.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das elektronische Kontaktformular zwecks Bereitstellung des vollständigen Expose´s.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von
Boppard-Buchholz.

Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Des Weiteren Grundschulen und Kindertagesstätten. Gelegen an der Anschlussstelle der A 61 und der B 327, der sogenannten Hunsrückhöhenstraße, sowie die vorhandenen Bus- und Bahnverbindungen, machen den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Helene Theis
Frau Helene Theis
E-Mail: theis@geno-immobilien.de
Tel.: 0261/98821222
Mobil: 0160/99479099

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