Zum Verkauf angeboten ist dieses vermiet ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis175.000 €
Provision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Mieteinnahmen pro Monat650 €
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße243 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
PLZ56727
OrtMayen
LandDeutschland
BefeuerungStrom
HeizungsartNachtspeicherheizung
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal
DachformSatteldach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses zur Zeit vermietete Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Stadt Mayen.
Das genaue Baujahr des Wohnhauses (Basalthaus) ist nicht bekannt (ca. 1884). Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 140 m² die sich auf insgesamt 3 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt.

Erdgeschoss:
Diele; Flur; Wohn-/Esszimmer: Ausgang zum Freisitz mit Gartengrundstück
Obergeschoss:
Flur; insgesamt 3 weitere Wohn-/Schlafräume mit Duschbad
2tes Obergeschoss:
Flur; 2 weitere Wohn-/Schlafräume
Dachgeschoss:
Kinderzimmer
Kellergeschoss:
unterkellert

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.03.2028
Endenergiebedarf237,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung 2006
Heizung:
Elektro-/Nachtspeicheröfen
Außenbereich:
gemütliches Garten-/Wiesengrundstück
Dach:
Satteldach mit ursprünglicher Pfanneneindeckung

Die aktuelle Kaltmiete beträgt hier aktuell 650,00 €/Monat.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) der Stadt Mayen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Die Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten, weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Krankenhaus, Apotheken, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Guido Rink
Herr Guido Rink
E-Mail: rink@geno-immobilien.de
Tel.: 02651-3131
Mobil: 0170-5891969

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