Haus statt Wohnung - in Brohl-Lützing ( ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis380.000 €
Provision1,5% zzgl. MwSt
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche120 m²
Grundstücksgröße1.002 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
PLZ56656
OrtBrohl-Lützing
LandDeutschland
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätLuxus
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach

Objektbeschreibung

Ein komplett hochwertig und energetisch kernsaniertes Einfamilienhaus wird in Brohl-Lützing in 1A Lage zum Verkauf angeboten.
Hier existiert keine alte Leitung, kein altes Kabel und kein altes Fenster mehr.
Alles wurde in den letzten 3 Jahren komplett ausgetauscht und energetisch auf einen guten Stand gebracht. Das EG beeindruckt durch einen großen Wohn/Essberich mit offener Küche, einem Abstellraum und dem Gästebad mit Dusche. Aus den Fenstern der Küche blicken Sie auf den Rhein. Das können Sie auch von der Terrasse, dem Esszimmer, dem Wohnzimmer, dem Balkon und dem Schlafzimmer.
Ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Balkon, ein Büro sowie das Wannenbad mit Dusche finden Sie im ersten OG.
Das Haus wird komplett fertiggestellt. Einfach Möbel rein! Auch die aufwendigen Aussenanlagen sind bis zum Einzugstermin perfekt.
Die Besichtigungen starten am 15.10.2021. Schreiben Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.10.2031
Endenergiebedarf98,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

hochwertig.... neu
EG- loftähnlich - sehr hell - Ausgang auf die Terrasse-

Lage

Entfernung: Andernach: 12 km, Bonn: 34 km, Koblenz: 28 km,

Bahn: Die Mittelrheinbahn fährt von Brohl nach Mainz, Köln, Bonn, Koblenz... etc.

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Gaby Spierling
Frau Gaby Spierling
E-Mail: spierling@geno-immobilien.de
Tel.: 02630/51-222
Mobil: 01702453765

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