Bungalow (1975) mit Handwerksbetrieb auf ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis590.000 €
Provision2,38%
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche178 m²
Gesamtfläche200 m²
Grundstücksgröße1.995 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze8
Gewerbefläche800 m²
PLZ56070
OrtKoblenz / Wallersheim
LandDeutschland
BefeuerungGas
BodenBeton
Etagenzahl1
Stellplätze5 Freiplätze
3 Garagen
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätEinfach
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
DachformFlachdach

Objektbeschreibung

Ein 1976 großzügig errichteter Bungalow (teilweise unterkellert) mit anschließender Gewerbefläche wird auf einem 1995 m² großen Grundstück in Koblenz-Wallersheim zum Verkauf angeboten.
Das Haus befindet sich bis auf die Gasheizung im Ursprungszustand. Ein Aufbau ist durch die Statik des Mauerwerks möglich.
Der Gewerbetrakt grenzt rechts an das Grundstück an und misst 742,28 m².
Hier wurde bereits eine Halle und kleinere Lagerräume errichtet. Garagen sind auch vorhanden.

Das Grundstück hinter dem Haus ist noch bebaubar.

Schreiben Sie uns um weitere Einzelheiten zu erfahren.

Energieausweis

Baujahr1976
ZustandGepflegt
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.07.2032
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf389,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1976
Wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)389,9 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)389,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Bungalow: 178m² Wohnfläche, massiv errichtet,
Kamin, großer Wohn-Essbereich, Terrasse Ausrichtung Süd-West,

Lage

Gewerbegebiet Wallersheim (Koblenz)

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Gaby Spierling
Frau Gaby Spierling
E-Mail: spierling@geno-immobilien.de
Tel.: 02630/51-222
Mobil: 01702453765

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