Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit groß ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 400 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| PLZ | 56825 |
| Ort | Schmitt |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird dieses gepflegte und im Jahre 1962 errichtete Zweifamilienwohnhaus in der Eifelgemeinde Schmitt.Das Wohnhaus bietet Ihnen zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 120 m²!
Beide Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² teilen sich auf in:
Flur; Wohn-/Essküche; Wohnzimmer; Schlafzimmer und Wannen-/Duschbad. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zusätzlich einen kleinen Balkon.
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert
Im Außenbereich befinden sich die zwei PKW-Garage (eine mit einer Grundfläche von ca. 67 m²) und die befestigte Hoffläche.
Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1982 |
| Bauphase | Haus im Bau |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.08.2032 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 554,75 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Fenster:Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Heizung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
Lage
Die angebotenen Wohnhäuser befinden sich in ruhiger Ortslage der Eifelgemeinde Schmitt.Schmitt ist eine Ortsgemeinde mit ca. 120 Einwohnern im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ulmen an.
Die Gemeinde Lutzerath (ca. 6 km entfernt) und Ulmen (ca. 11 km entfernt) bieten Ihnen eine intakte Infrastruktur.
Autobahnanbindung zur A48 ist in Ulmen gegeben.
Die Mittelzentren Cochem und Daun sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
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Sonstiges
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