ehem. Bauernhaus mit ökonomischen Nebeng ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis189.000 €
Provision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche107 m²
Grundstücksgröße1.272 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
PLZ56729
OrtKehrig
LandDeutschland
BefeuerungStrom
HeizungsartNachtspeicherheizung
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätEinfach
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
DachformSatteldach

Objektbeschreibung

Angeboten ist dieses ehem. landwirtschaftliche Anwesen mit einem Wohnhaus aus dem Jahre 1925.
Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.272 m².

Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 106 m² die sich auf 2 Wohnetagen verteilt.
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Esszimmer; Wohnzimmer und Duschbad (ca. 2010 installiert)
Obergeschoss:
Flur; Wannenbad und insgesamt 3 weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
vollunterkellert

Außenbereich:
befestigter Hofraum und ehem. ökonomische Nebengebäuden mit ehem. Scheune; Stallungen;

Energieausweis

Baujahr1925
ZustandRenovierungsbedürftig
Jahr der letzten Modernisierung1980
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.08.2032
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf644,56 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1925
Wesentlicher EnergieträgerElektro
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Fenster:
Alufenster mit Doppelglas,
Heizung:
Elektronachtspeicheröfen im Erd- und Obergeschoss
Außenbereich:
befestigte PKW-Stellplätze/Innenhoffläche; großzügige ehem. Stallung und Scheune sowie diverse Nebengebäude mit angrenzenden Gartengrundstück (bebaubar)

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage der Gemeinde Kehrig (Landkreis Mayen-Koblenz) und hat ca. 1.200 Einwohner. Die Gemeinde Kehrig bietet Ihnen u.a. Kindergarten, Grundschule und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier) in nur 6 km Entfernung.

Entfernungen:
Mayen ca. 6 km
Polch ca. 8 km
Koblenz ca. 35 km

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Guido Rink
Herr Guido Rink
E-Mail: rink@geno-immobilien.de
Tel.: 02651-3131
Mobil: 0170-5891969

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