Hochwertige Neubau Dachgeschosswohnung m ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Kaufpreis317.000 €
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze1
PLZ56743
OrtMendig
LandDeutschland
Etage1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 20.000 € (Kauf)
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätGehoben
StellplatzartTiefgarage
Gäste WCJa
DachformSatteldach

Objektbeschreibung

Neu, modern, schick.
Am Rande von Mendig und nicht weit von der Kernstadt entfernt, entstehen diese insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 66 m² bis 102m².

Alle Wohnungen sind barrierearm bzw. rollstuhlgerecht.

Bei der hier angebotenen Wohnungen handelt es sich um eine 3-ZKB Wohnung mit insgesamt 84,35 m² im Erdgeschoss des Wohnhauses.
Das Bauprojekt wird im KFW45 Standard ausgeführt, dies bietet interessante Förderungsmöglichkeiten wie zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse.

Energieausweis

Baujahr2022
ZustandErstbezug
BauphaseHaus im Bau
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Beim Bau der Immobilien wird größten Wert auf hochwertige Materialien und höchstmögliche Energieeffizienz gelegt, die Ausstattung ist hochwertig:

* großformatige Fliesenböden
* dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller in hoher Qualität
* effiziente Fußbodenheizung als Luft-Wärmepumpe
* TG-Stellplätze möglich
* Barrierefrei zugänglich
* Aufzug von Tiefgarage bis in die Wohnebene

Die Wohnungen werden schlüsselfertig gemäß Baubeschreibung von einem renommierten Bauträger erstellt und übergeben.

Anpassungen an Ihr persönlichen Wünsche sind derzeit noch bedingt möglich.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Mendig (Niedermendig).
Mendig ist eine schöne und ruhige Stadt inmitten der Vulkaneifel (Landkreis Mayen-Koblenz) in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Mendig bietet Ihnen eine direkte Autobahnanbindung zur A61 Köln/Bonn.
Insgesamt 4 Kindergärten und ein Kinderhort, eine Grundschule und die Realschule Plus mit angeschlossener Fachoberschule befinden sich in Mendig. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Andernach bzw. Mayen mit weiterführenden Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen, ist 15 km bzw. 10 km entfernt.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.mendig.de.

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen nähere Informationen zu dieser Neubauwohnung in Mendig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Guido Rink
Herr Guido Rink
E-Mail: rink@geno-immobilien.de
Tel.: 02651-3131
Mobil: 0170-5891969

Kontaktanfrage

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