Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Einli ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetz. MwSt. |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksgröße | 441 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| PLZ | 56736 |
| Ort | Kottenheim |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Angeboten wird dieses im Jahre 1996 errichtete Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Kottenheim. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück von insgesamt rund 441 m²!Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt rund 230 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohndiele; Flur; Gästezimmer; Wannenbad; Gäste-WC; Wohnküche; Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten
Dachgeschoss:
Diele; Wannen-/Duschbad; insgesamt 3 Wohn-/Schlafzimmer und Kochküche
Kellergeschoss:
Einliegerwohnung:
Flur; Wohnzimmer mit Austritt zum Freisitz; Schlafzimmer; Abstellraum; Kochküche und Duschbad
Kellerraum; Waschraum; Heizungsraum
Außenbereich:
PKW-Garage; befestigte PKW-Stellplätze; Garten-/Wiesengrundstück
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.11.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 105,83 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Heizung:Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Kaminofen im Wohnzimmer EG
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Außenbereich:
Garage; befestigte PKW-Stellplätze
Gargen-/Wiesengrundstück mit Terrasse
PV-Anlage aus dem Jahre 2016 mit einer Nennleistung von 7,5 KwP
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage der Gemeinde Kottenheim. Die Gemeinde Kottenheim verfügt über eine intakte Infrastruktur. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitut, Apotheke, Ärzte; Kindergarten und Grundschule.Die Stadt Mayen ist nur 5 km entfernt.
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Sonstiges
* Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück !!! *Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
