Mendig: gepflegtes und renoviertes Einfa ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 224.000 € |
| Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetz. MwSt. |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 335 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| PLZ | 56743 |
| Ort | Mendig |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Angeboten wird dieses gemütliche und laufend renovierte Einfamilienwohnhaus (Reihenendhaus) in ruhiger Lage der Gemarkung Mendig.Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1963 in massiver Bauweise erreichtet und in den letzten Jahren vom Eigentümer renoviert und modernisiert.
Die Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Windfang; Gäste-WC; Flur mit Kaminofen; Wohnküche mit Einbauküche; Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
Flur; Duschbad; Elternschlafzimmer; Ankleide und Kinderzimmer
Dachgeschoss:
Wohn-/Schlafzimmer
Kellergeschoss:
vollunterkellert mit Heizungsraum; Hauswirtschaftsraum und Hobbykeller
Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2005 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.03.2033 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 193,72 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Fenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Gaszentralheizung (aus 2008) und zusätzlicher Kaminofen im Flur (Erdgeschoss)
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Grundstück:
267 qm Hausgrundstück; zusätzlicher PKW-Stellplatz 10 qm und Miteigentumsanteil an einem Freizeitgrundstück direkt am Hausgrundstück gelegen!
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage der Stadt Mendig.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule plus sind in Mendig vorhanden.
Gymnasien befinden sich in Mayen und Andernach. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in Mayen und Andernach.
Entfernungen:
Koblenz ca. 31 km
Mainz ca. 120 km
Mayen ca. 12 km
Andernach ca. 12 km
Bonn ca. 57 km
A61 von Ludwigshafen nach Köln Anschluss Mendig ca. 2 km
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Sonstiges
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