Kottenheim: Erwecken Sie dieses Wohnhaus ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 138.000 € |
| Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksgröße | 736 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| PLZ | 56736 |
| Ort | Kottenheim |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Angeboten wird dieses stark sanierungsbedürftige im Jahre 1958 errichtete Wohnhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Kottenheim. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt rund 736 m²!Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt rund 102 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohndiele; Flur; Wohnküche mit Austritt zum Balkon; Wohn-/Esszimemr und WC mit Wanne
Dachgeschoss:
Flur; Duschbad; insgesamt 3 Wohn-/Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Flur; zusätzliche, integriertes PKW-Garage; Heizungsraum und weiterer Kellerraum
Außenbereich:
PKW-Garage; befestigte PKW-Stellplätze; Garten-/Wiesengrundstück
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1992 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 346,13 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1958 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Heizung:Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2007
Fenster:
ursprüngliche Holzfenster
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Außenbereich:
Garage; befestigte Stellplatzfläche; Gargen-/Wiesengrundstück mit Terrasse
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage der Gemeinde Kottenheim. Die Gemeinde Kottenheim verfügt über eine intakte Infrastruktur. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitut, Apotheke, Ärzte; Kindergarten und Grundschule.Die Stadt Mayen ist nur 5 km entfernt.
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Sonstiges
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