Ein-/Zweifamilienwohnhaus in zentraler W ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Wohnfläche | 162 m² |
| Grundstücksgröße | 430 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| PLZ | 56727 |
| Ort | Sankt Johann |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus im idyllischen Sankt Johann. Das Massivhaus wurde bereits im Jahr 1900 erbaut, in den Jahren 1967 und vor allem 1991 durch Anbauten erweitert. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 162 Quadratmetern, aufgeteilt in sechs Zimmer.Das Haus bietet Platz für eine große Familie oder zwei separate Parteien. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung.
Die Ausstattungsqualität ist einfach gehalten, bietet jedoch ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wünsche.
Das Haus ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen.
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, wodurch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen sind.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1991 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 19.05.2033 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 307,35 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
- Garage und Freiplatz als Stellplatzarten vorhanden- Objekt ist vollständig unterkellert
- Zentrale Heizungsanlage
- Ölbefeuerung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage der Gemeinde Sankt Johann.Die Stadt Mayen, aber insbesondere die zur Stadt - Mayen gehörenden Einkaufszentren, sind unmittelbar mit dem PKW, aber auch Bus erreichbar.
Die Anschlüsse zur Autobahn A 48 Abfahrt Mayen sowie zur A 61 Abfahrt Mendig / Mayen sind jeweils nur ca. 5 km entfernt.
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Sonstiges
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