Angeboten wird dieses voll vermietete Dr ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Wohnfläche | 179 m² |
| Grundstücksgröße | 450 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| PLZ | 56727 |
| Ort | Mayen |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohnhaus bietet Ihnen eine vermietete Wohnfläche von rund 180 m².Die Wohnungen teilen sich hier jeweils auf in:
Flur; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Wohnküche und Duschbad.
Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 58 m²
Wohnfläche Obergeschoss: ca. 62 m²
Wohnfläche Dachgeschoss: ca. 60 m²
Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Die Bäder, sowie die Fenster wurden in den letzten Jahren vom Eigentümer modernisiert.
Die Kaltmiete beläuft sich hier aktuell auf ca. 15.200 € / p.a.!
Energieausweis
| Baujahr | 1940 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2009 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.05.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 233,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1940 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Heizung:Gas-Etagenheizungen
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Außenbereich:
Garten-/Wiesengrundstück
Lage
Das angebotene Dreifamilienwohnhaus befindet sich im Herzen von Mayen. Der innerstädtische Standort verfügt über eine fußläufig erreichbare Infrastruktur.Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Ihnen Mayen zahlreiche Arztpraxen, ein Krankenhaus, Schwimmbad, Kitas, Kreditinstitute und Schulen.
Durch die gute Autobahnanbindung der A48 erreichen Sie nahe Großstädte wie Trier, Koblenz, Bonn oder Köln in kurzer Zeit.
1
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
