Helle Dachgeschosswohnung ( 3ZKB) mit Lo ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Kaufpreis184.000 €
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche5 m²
Gesamtfläche85 m²
Grundstücksgröße580 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Anzahl Stellplätze2
PLZ53474
OrtBad Neuenahr/Heimersheim
LandDeutschland
EtageDG
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze2 Freiplätze
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
DachformSatteldach

Objektbeschreibung

Eine sehr schön renovierte Dachgeschosswohnung mit zugeordnetem geräumigen Dachboden (ausbaubar) wird in Bad Neuenahr-Heimersheim zum Kauf angeboten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Neue Fenster, neue Bodenbeläge, neues Badezimmer inklusive der Wasserleitungen.
Sie besitzt 3 helle Zimmer und eine wunderschöne Loggia mit Ausblick in den gepflegten Garten.

Abgerundet wird das Angebot mit 2 Stellplätzen direkt vor dem Haus.


Schreiben Sie uns um einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zu erhalten.

Energieausweis

Baujahr1974
ZustandModernisiert
Jahr der letzten Modernisierung2022
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.05.2033
Letzte Modernisierungneue Fenster, neue Wasserleitungen, neues Badezimmer
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf284,64 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1974
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

2012: Erneuerung Dachfenster
2019: Erneuerung Fenster
2019: Erneuerung Badezimmer, Leitungen in der Küche, Durchlauferhitzer Küche
2020: Fliesen Küche und Renovierung Flur

Lage

Heimersheim

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Gaby Spierling
Frau Gaby Spierling
E-Mail: spierling@geno-immobilien.de
Tel.: 02630/51-222
Mobil: 01702453765

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