gepflegtes 6 Parteienhaus mit Garagen un ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Kaufpreis | 429.000 € |
| Provision | 3,57% |
| Wohnfläche | 504 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 504 m² |
| Grundstücksgröße | 516 m² |
| Anzahl Zimmer | 20 |
| Anzahl Schlafzimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Anzahl Balkone | 4 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 4 |
| PLZ | 53498 |
| Ort | Bad Breisig |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 4 Garagen |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
Objektbeschreibung
6 geräumige Wohnungen werden in zwei Häusern auf einem Grundstück mit 4 Garagen in Bad Breisig zum Kauf angeboten.Die Häuser wurden 1959 und 1972 errichtet. In der letzten Zeit wurden die Fenster sowie 2 Bäder erneuert.
Haus 13 ist wie folgt aufgeteilt: EG 81m² 3ZKB, OG: 110 m² 4 ZKB, Balkon, DG, 99,5 m² 4 ZKB,
Haus 15 ist wie folgt aufgeteilt: EG 74 m² 3 ZKB, OG 70 m² 3 ZKB, Balkon, OG 70m² 3 ZKB
Die Ölheizungen sollten in der nächsten Zeit ausgetauscht werden, Hier liegen schon Kostenvoranschläge vor.
Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Miete wird pünktlich und regelmäßig gezahlt.
Der Hof sowie der Freisitz lädt zum Verweilen ein!
Nettomiete pro Jahr: € 25.920,00
Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2017 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 313,28 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 03.09.2033 |
| Letzte Modernisierung | neue Fenster |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1959 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand,Ver- und Entsorgungsleitungen dem Baujahr entsprechend
Die Heizung funktioniert, sollte aber in nächster Zukunft erneuert werden.
Lage
Niederbreisig1
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
