Renovierungsbedürftiges Einfamilienwohnh ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 185.000 € |
| Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksgröße | 3.370 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| PLZ | 53533 |
| Ort | Aremberg |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Angeboten wird dieses im Jahre 1980 errichtete Einfamilienwohnhaus in ruhiger Randlage der Eifelgemeinde Aremberg!Das Wohnhaus wurde auf einem insgesamt rd. 3.370 m² Grundstück errichtet und bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnfläche von ca. 129 m².
Raumaufteilung EG:
Wohndiele; Wohnküche; Vorratskammer; Esszimmer; Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon; Elternschlafzimmer; Kinder-/Gästezimmer und Wannen-/Duschbad
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Hier besteht die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen bzw. zu nutzen.
Raumaufteilung KG:
2 Kellerräume; Heizungsraum; ehem. Wohnküche; ehem. Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Satteldach; nicht ausgebaut!
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2006 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.11.2033 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 165 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Dach:Satteldach mit Welleterniteindeckung
Heizung:
Ölzentralheizung aus dem Jahre 2009
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Außenbereich:
PKW-Garage und großzügiges Garten-/Wiesengrundstück
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Gemeinde Aremberg.Aremberg selbst liegt innerhalb des Ahrgebirges (Ahreifel) rund 9,5 km (Luftlinie) west-nordwestlich von Adenau.
Entfernungen:
Autobahnanschluss A1 ca. 11 km
Blankenheim ca. 12 km
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Sonstiges
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