Bungalow in toller Aussichtslage und gro ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
Kaufpreis309.000 €
Provision2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche135 m²
Gesamtfläche270 m²
Grundstücksgröße629 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze4
PLZ56727
OrtMayen
LandDeutschland
BefeuerungStrom
HeizungsartNachtspeicherheizung
Etagenzahl1
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
DachformFlachdach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieser Bungalow in ruhiger Wohnlage der Stadt Mayen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 135 m² im Erdgeschoss. Weitere Wohn-/Nutzfläche bietet Ihnen das Untergeschoss.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele; Flur; Wohnküche; großzügiges Wohnzimmer mit Austritt zum großzügigen Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 27 m²; Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon
Untergeschoss:
Flur; Kellerraum; ehem. Sauna mit ehem. Schwimmbad (aktuell leicht abgedeckt) mit Zugang zur Terrasse; großzügiger Hobbykeller (bzw. Schlafzimmer) mit Zugang zum Außenbereich

Das Hausgrundstück beläuft sich auf eine Gesamtfläche von rund 547 m² zzgl. Bruchteilseigentum an der privaten Zuwegung von anteilig rund 82 m².

Energieausweis

Baujahr1965
ZustandRenovierungsbedürftig
Jahr der letzten Modernisierung1985
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.10.2033
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf185,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1965
Wesentlicher EnergieträgerStrom-Mix
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Heizung:
Elektronachtspeicherheizung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Außenbereich:
PKW-Stellplätze und PKW Garage sowie Terasse mit gemütlichen Garten-/Wiesengrundstück

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Mayen und wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Die Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten und weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur.
Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.

Die Zuwegung zum Hausgrundstück erfolgt über einen Privatweg (Bruchteilseigentum der Anlieger in der Gesamtgrundstücksfläche mit eingereichnet).

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Guido Rink
Herr Guido Rink
E-Mail: rink@geno-immobilien.de
Tel.: 02651-3131
Mobil: 0170-5891969

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien

106 m² 1 1
Hochwertig errichtete Eigent ... 480.150 €
in 56727 Mayen
73 m² 1 2
344 m²
Renovierte Eigentumswohnung ... 159.000 €
in 56727 Mayen
157 m² 1 3
856 m²
Einfamilienwohnhaus in ruhig ... 335.000 €
in 56727 Mayen