Nach einer solchen Immobilie haben Sie l ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche | 306 m² |
| Grundstücksgröße | 742 m² |
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Anzahl Balkone | 3 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| PLZ | 56729 |
| Ort | Langscheid |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Sauna | Ja |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses im Jahre 2001 hochwertig errichtete Anwesen mit insgesamt 4 Ferienwohnungen und einer Privatwohnung im Dachgeschoss in toller, unverbaubarer Aussichtslage der Eifelgemeinde Langscheid.Das Wohnhaus bietet Ihnen auf Grund der durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Ferienwohnungen mit jeweils:
Flur; Küche; Bad; Schlafzimmer; Wohn-/ Esszimmer (inkl. Kachelofen) und Terrasse.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Ferienwohnung 3
Flur; Küche; Bad; Schlafzimmer; Wohn-/ Esszimmer (inkl. Kachelofen) und Balkon.
Ferienwohnung 4
Flur; Küche; Bad; 2 Schlafzimmer; Wohn-/ Esszimmer (inkl. Kachelofen) und Balkon.
Weiterhin wurde das Dachgeschoss zu einer Privatwohnung ausgebaut.
Diese verfügt ebenfalls über ein Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Abstellraum.
Das Untergeschoss wurde stilvoll eingerichtet und bietet Ihnen neben einer Sauna, eine Infrarotkabine, ein Solarium und Duschgelegenheiten mit großzügigen Ruheraum und Austritt zur Terrasse. Beheizt werden kann dieser Bereich mit Kachelofen, Fußbodenheizung und Heizung.
Im Untergeschoss befinden sich weiterhin ein Hauswirtschaftsraum; ein Umkleideraum mit WC sowie der Heizungsraum mit Öllager.
Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Neuwertig |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.05.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 81,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2000 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Fenster:Holz-/Sprossfenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung
Bodenbelag:
überwiegend gefliest, teilweise Parkettbodenbelag
Außenbereich:
befestigte Hoffläche mit 3 PKW-Stellplätzen; Garage; geschlossenes Carport und gepflegtes Garten-/Wiesengrundstück mit Freisitz
Bei Bedarf kann ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 806 m² entsprechend dazu erworben werden.
Das Anwesen wird voll möbliert übergeben!
Lage
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Randlage der Eifelgemeinde Langscheid mit unverbaubarer Fernsicht.Langscheid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat. Langscheid ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
0
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
