Zum Verkauf angeboten ist dieses gepfleg ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße312 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
PLZ56759
OrtKaisersesch
LandDeutschland
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
AusstattungsqualitätNormal
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
DachformSatteldach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage der Stadt Kaisersesch.
Das Objekt wurde im Jahre 1974-1976 in massiver Bauweise auf einem rund 312 m² großen Grundstück errichtet und bietet ihnen eine Wohnfläche von rund 145 m².

Kellergeschoss:
integrierte PKW-Garage; Flur; Heizungsraum; Öllager; Abstellraum und Waschraum
Erdgeschoss:
Flur; großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Wiesengrundstück; Wohnküche mit angrenzendem Spind; Duschbad, Arbeitszimmer
Dachgeschoss:
Flur; Wannen-/Duschbad; Arbeitszimmer; 3 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer

Energieausweis

Baujahr1974
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung1989
BauphaseHaus fertig gestellt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis31.05.2032
Warmwasser enthaltenJa
Letzte ModernisierungAustausch der Ölzentralheizung
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf237,8 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1974
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Heizung:
Ölzentralheizung
Fenster:
Alufenster mit Doppelverglasung
Dach:
Satteldach mit Kunstschiefereindeckung


Außenbereich:
PKW-Stellplatz, Vorgarten und hinter dem Wohnhaus gelegenes Wiesengrundstück mit Gartenhäuschen

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage der Stadt Kaisersesch.
Die Gemeinde Kaisersesch bietet Ihnen eine intakte und vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, diversen Einkaufsmöglichkeiten u. v. m..
Kindergarten, Grundschule und RealschulePlus sind ebenfalls vor Ort. Die Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier) rundet das Bild ab.

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Guido Rink
Herr Guido Rink
E-Mail: rink@geno-immobilien.de
Tel.: 02651-3131
Mobil: 0170-5891969

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