Gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus (Betreib ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Grundstücksgröße | 816 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 8 |
| PLZ | 56812 |
| Ort | Cochem / Sehl |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten ist dieses im Jahre 1949 errichtete Wohnhaus mit insgesamt 4 gemütlichen Wohnungen.Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnungen teilen sich auf wie folgt:
Wohnung 1
(1. Etage)
Wohnraum mit Sitzgruppe und Schlafsofa, TV, Radio, 1 Doppelschlafzimmer, komplett eingerichtet Küche mit Geschirrspüler, Essecke für 4 Personen, Bad, Dusche, WC.
Wohnung 2
(1. Etage)
Flur; Wohnzimmer, Wohnküche; Duschbad; Schlafzimmer; beheizter Wintergarten und Zugang zum Kellergeschoss
Wohnung 3
(Obergeschoss)
Wohnraum mit Sitzgruppe und Schlafsofa, TV, Radio, 1 Doppelschlafzimmer, komplett eingerichtet Küche mit Geschirrspüler, Essecke für 4 Personen, Bad mit Dusche und WC. Balkon
Wohnung 4
(Obergeschoss)
Wohnraum mit Sitzgruppe und Schlafsofa, TV, Radio, 1 Doppelschlafzimmer, komplett eingerichtet Küche mit Geschirrspüler, Essecke für 4 Personen mit Duschbad und WC; Balkon
Kellergeschoss: integrierte Garage mit hoher Decke; 2 Abstellräume; Öllager; Hauswirtschaftsraum, ehem. Büro und Heizungsraum
Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2016 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.06.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Letzte Modernisierung | Erneuerung der Ölzentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 245,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Dach:Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Fenster:
teilweise Holzfenster bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung in 2002 bzw. 1997 erneuert
Heizung:
Ölzentralheizung (erneuert in 2016)
Zusätzlich befindet sich noch ein Festbrennstoffofen im Keller (aktuell nicht in Betrieb)
Dachgeschoss in 2002 komplett erneuert
Das Anwesen (Wohnungen) wird vollmöbliert veräußert.
Lage
Das Wohnhaus mit Ferienwohnungen befindet sich in ruhiger Lage der Kreisstadt Cochem (OT Sehl).Die Kreisstadt Cochem mit ca. 6.000 Einwohnern bietet neben der romantischen Altstadt mit diversen Lokalitäten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Hier finden sie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Krankenhaus.
Nähere Informationen finden Sie auch hier: www.cochem.de
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Sonstiges
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