Einfamilienwohnhaus mit Apartment in ruh ...
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung |
Wohnfläche | 184 m² |
Grundstücksgröße | 581 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Anzahl Terrassen | 1 |
PLZ | 56729 |
Ort | Ettringen |
Land | Deutschland |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Bauweise | Massiv |
Ausstattungsqualität | Normal |
Terrasse | Ja |
Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird dieses großzügige Einfamilienwohnhaus mit kleinen Apartment in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Ettringen.Das Wohnhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 184 m² .
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele; Garderobe; Abstellraum; Gäste-WC; Wohnküche; großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Austritt zur Terrasse bzw. Garten-/Wiesengrundstück
Dachgeschoss:
Diele; 2 Kinderzimmer; Elternschlafzimmer und Wannen-/Duschbad
Kellergeschoss:
vollunterkellert mit Heizungsraum; Hausanschlussraum mit Zugang zur Garage und Apartment (Wfl. ca. 37,85 m²):
Flur; Kochküche; Wohn-/Schlafzimmer; Abstellraum und kleine Duschbad
Energieausweis
Baujahr | 1990 |
Zustand | Gepflegt |
Jahr der letzten Modernisierung | 2014 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 05.11.2032 |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 136,76 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Heizung:Gaszentralheizung in 2014 erneuert
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Bodenbelag:
Erdgeschoss, Sanitärbereich und ELW gefliest
Schlafzimmer überwiegend Laminat
Außenanlagen:
2 PKW-Garagen, befestigte Hof-/Stellplatzflächen
Terrasse und Garten-/Wiesengrundstück
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Ettringen.Die Gemeinde Ettringen bietet neben einer sehr guten Verkehrsanbindung
(A 61 / A 48) auch eine gute Infrastruktur.
0
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.