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Einfamilienhaus in Mehren

Hier werden sie sich wohlfühlen! Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Mehren

Basisdaten

Objekt-Nr. OE232
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54552
OrtMehren
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche34 m²
Gesamtfläche164 m²
Grundstücksgröße765 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Stellplätze6
Baujahr1956
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis09.07.2029
Endenergiebedarf431,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1956
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses im Jahre 1956 errichtete Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Mehren.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 765 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt rd. 132 m².
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Außenbereich des Wohnhauses befindet sich neben der befestigten Hoffläche (PKW-Stellplätze) eine Doppelgarage sowie das Garten-/Wiesengrundstück.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele; Flur; neuwertiges Duschbad; Küche mit angrenzenden Esszimmer; Wohnzimmer; Arbeits- bzw. Schlafzimmer
Anbau des Erdgeschosses:
Waschküche; zusätzliche Dusche und Partyraum mit Zugang zur Doppelgarage
Dachgeschoss:
Flur; insgesamt 3 Schlafzimmer; Abstellraum und ein WC mit Waschtisch
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut

Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Bodenbelag:
Fliesen bzw. Teppich-/Dielenboden
Heizung:
Gaszentralheizung
Erdgeschoss:
neuwertiges barrierefreies Duschbad

Außenbereich:
befestigte Hoffläche; PKW-Doppelgarage und Garten-/Wiesengrundstück

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße der Eifelgemeinde Mehren (ca. 2.200 Einwohner).
Die Eifelgemeinde Mehren bietet Ihnen eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse, etc.
BAB 1 / 48 Trier/ Koblenz Auffahrt Mehren, bis nach Daun sind es nur ca. 7 km.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses gepflegte Wohnhaus in Mehren.
Anschauen lohnt sich!

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Ihr Ansprechpartner

  • Guido Rink
Guido Rink
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Geno Immobilien GmbH
Abt-Richard-Str. 13
54550 Daun