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Mehrfamilienhaus in Remagen

Sie lieben das Besondere? Dann sind Sie hier richtig! Saniertes Mehrfamilienhaus von 1910

Basisdaten

Objekt-Nr. UI617
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53424
OrtRemagen
LandDeutschland
Kaufpreis799.000 €
Provision3,57%
Wohnfläche407 m²
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche507 m²
Grundstücksgröße945 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer9
Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC3
Anzahl Balkone3
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
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Beschreibung

Eine traumhafte Immobilie aus der Jahrhundertwende (kernsaniert 1985)
wird in Remagen-Kripp zum Kauf angeboten. Die Erdgeschosswohnung (140m²) wird zur Zeit von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die 4 weiteren Wohnungen im 1.OG und DG sind vermietet. Ein wenig vernächlassigt wurden in den letzten Jahren die Aussenanlage. Besonderen Wert wurde bei der Renovierung auf die Materialien gelegt.
Im Keller sind Vorbereitungen für eine Sauna getroffen. Auch im KG befindet sich der Waschraum mit einem Waschmaschinenanlschuss für jede Wohnung.

EG: 140 m² : 3 Schlafzimmer, G-WC, Empfangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer,
1.OG: 76m² mit Balkon ( € 550,-- KM) und 79 m² mit Balkon (€ 550,-- KM)
DG. 54 m² ( € 370,-- KM) und 58 m² (€ 370,-- KM) , eine Anpassung des Mietzinses hat hier in den letzten 10 Jahren nicht stattgefunden!

Ausstattung

EG: Schieferböden, hochwertige bodentiefe Fenster, Einbauschränke, etc.

Für das EG lässt sich einfach eine Kaltmiete von € 1.200,-- erzielen.

Lage

Remagen-Kripp

Sonstiges

Liebhaberimmobilie

Die Erdgeschosswohung mit 5 Zimmern und 140 m² und Garten wird im März 2020 frei und kann von Ihnen selbst bezogen werden.

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Ihr Ansprechpartner

  • Gaby Spierling
Gaby Spierling
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53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler