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Einfamilienhaus in Kehrig

gepflegtes und großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und tollen Garten-/Wiesengrundstück

Virtueller Rundgang

Basisdaten

Objekt-Nr. BI525
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ56729
OrtKehrig
LandDeutschland
Kaufpreis189.000 €
Provision4,64 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche189 m²
Grundstücksgröße1.012 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze2
Baujahr1928
EnergieausweisBedarfsausweis
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseG
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis27.09.2030
Endenergiebedarf242,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1928
Wesentlicher EnergieträgerÖl

Beschreibung

Angeboten ist dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 1.012 m² in Kehrig.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 189 m² die sich auf 2 Wohnetagen verteilt.
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und separaten Zugang zu einem Schlafzimmer mit Wannenbad im Obergeschoss; großzügiges Wohn-/Esszimmer; Duschbad mit Ausgang zum Balkon; Spind
Obergeschoss:
Flur; ehem. Küche; Wannenbad und insgesamt 4 weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Kellergeschoss:
teilunterkellert mit Öllager und Heizungsraum

Außenbereich:
befestigter Hofraum (gepflastert) und bietet Platz für 2 PKW´s
PKW-Garage
ehem. Wirtschaftsräume
Gartenhäuschen und
großzügiges Garten-/Wiesengrundstück

Ausstattung

Dach:
Satteldach mit Dachschindeleindeckung
Fenster:
verschiedene Fensterarten, teilweise Alufenster mit Einfach bzw. Doppelglas, teilweise Holzfenster mit Einfachverglasung, teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung aus 2006
Außenbereich:
befestigte PKW-Stellplätze/Innenhoffläche; PKW-Garage; Nebengebäude mit ehem. Stall und Waschraum; großzügiges, eingefriedetes Garten-/Wiesengrundstück

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage der Gemeinde Kehrig (Landkreis Mayen-Koblenz) und hat ca. 1.200 Einwohner. Die Gemeinde Kehrig bietet Ihnen u.a. Kindergarten, Grundschule und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanbindung zur A48 (Koblenz/Trier) in nur 6 km Entfernung.

Entfernungen:
Mayen ca. 6 km
Polch ca. 8 km
Koblenz ca. 35 km

Sonstiges

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen und dem gepflegten Gesamtzustand der Immobilie überzeugen.

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

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  • Guido Rink
Guido Rink
02651-3131
06592-920820
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St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen