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Ein/Mehrfamilienhaus in Dreis-Brück

Zur Zwangsversteigerung kommt dieses Einfamilienwohnhaus mit ELW in der Eifelgemeinde Dreis-Brück

Basisdaten

Objekt-Nr. FC122
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZwangsversteigerung
ObjekttypEin/Mehrfamilienhaus
Z-Obj. mit DetailsJa
PLZ54552
OrtDreis-Brück
LandDeutschland
Kaufpreis65.800 €
Verkehrswert94.000 €
Wohnfläche196 m²
Grundstücksgröße725 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Baujahr1986
Energieausweises besteht keine Pflicht!
ZustandRenovierungsbedürftig
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Beschreibung

Das zur Versteigerung stehende Wohnhause wurde ca. 1986 in massiver Bauweise erreichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 195 m² die sich auf insgesamt 3 Etagen verteilt die Einliegerwohnung im Dachgeschoss war zuletzt vermietet, wird jedoch kurzfristig frei.

Die Hauptwohnung verteilt sich auf das Erd- und Kellergeschoss und bietet Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 150 m².

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit einem sep. Eingang bietet eine Wohnfläche von rd. 45 m².

Ausstattung

Bauweise:
konventionelle Massivbauweise
Dach:
Satteldach Pfanneneindeckung
Bodenbeläge:
mit PVC-Belag, Fliesen, Teppichboden und Laminat; Wandbeläge mit Tapeten/Putz, Holzvertäfelungen und Anstrichen sowie Fliesen im Bad
Fenster:
überwiegend doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden
Sanitärbereiche:
einfache Sanitärausstattungen je Etage ein Tageslicht-Bad mit Waschtisch, Stand-WC oder Hänge-WC sowie Dusche oder Badewanne
Heizung:
keine Zentral­heizung vorhanden; Beheizung über einzelne Feststoffbrennöfen je Etage; eine ehemals vorhandene Nacht­speicherstromheizung ist demontiert

Lage

Das Anwesen befindet sich in der Eifelgemeinde Dreis-Brück.
Entfernungen zu den Mittelzentren Daun und Hillesheim jeweils ca. 10 km.
Beide Städte bieten ihnen eine intakte und vollständige Infrastruktur mit unterschiedlichen Geschäften, Supermärkten und Baumärkte, Apotheken, etc.
In Daun befinden sich weiterhin ein Krankenhaus, ein Schwimmbad und das Vulkanmuseum.
Entfernungen:
Daun: ca. 10 km
Hillesheim: ca. 11 km
Kelberg: ca. 11 km
Nürburgring: ca. 20 km

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen für diese Immobilie das komplette Verkehrswertgutachten (Verkehrswert 94.000,00 €).

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Ihr Ansprechpartner

  • Guido Rink
Guido Rink
06592-920811
06592-920820
Geno Immobilien GmbH
Abt-Richard-Str. 13
54550 Daun