Außergewöhnliche Immobilie - Einfamilie ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 224.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 380 m² |
| Gesamtfläche | 500 m² |
| Grundstücksgröße | 1.097 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| PLZ | 56751 |
| Ort | Einig |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Einig, das im Jahr 1850 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 120 m² sowie eine Nutzfläche von 380 m². Insgesamt bietet das Haus sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und in massiver Bauweise errichtet worden. Die letzte Teil - Modernisierung fand im Jahr 2018 statt, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein historisches Gebäude mit modernem Wohnkomfort zu erwerben.Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2018 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.12.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 314,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1840 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Bauweise:Massiv
Keller:
Vollunterkellert
Dach:
Satteldach
Fenster:
Einbau : überwiegend 2001
Doppelverglast (Kunststoffrahmen)
Türen:
Innentüren: Holz
Heizung:
Gas - Heizung aus dem Jahr 2013
inkl. Warmwasser-Aufbereitung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Einig, Deutschland. Die Immobilie verfügt über diverse Nebengebäude und mit einem großen Hof. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 500 qm. Die Lage bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.1
Sonstiges
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