Vermietetes Einfamilienwohnhaus in ruhig ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Grundstücksgröße | 632 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| PLZ | 56729 |
| Ort | Ettringen |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird dieses vermietete Einfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Ettringen.Das Wohnhaus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 98 m² .
Das Wohnhaus ist vollunterkellert. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Diele; Wohnküche mit Zugang zum Esszimmer; Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon; Elternschlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer; Wannenbad mit Dusche; großzügiges Wohn-/Esszimmer
Dachgeschoss:
zum Teil ausgebaut, in der angegeben Wohnfläche nicht berücksichtigt
Kellergeschoss:
vollunterkellert
Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1998 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.08.2032 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 177,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1968 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung
Fenster:Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Ölzentralheizung
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung (erneuert in ca. 2015)
Außenbereich:
diverse PKW-Stellplätze; Garten-/Wiesengrundstück
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Eifelgemeinde Ettringen.Die Gemeinde Ettringen bietet neben einer sehr guten Verkehrsanbindung
(A 61 / A 48) auch eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
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Sonstiges
Die Nettokaltmiete beläuft sich aktuell auf 580,00 €/Monat.Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
