Komfortables Einfamilienhaus in Neuwied ...
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Provision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Wohnfläche | 195 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 807 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| PLZ | 56566 |
| Ort | Neuwied / Gladbach |
| Land | Deutschland |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste WC | Ja |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück in ruhiger Lage in Neuwied-Gladbach zum Kauf anbieten zu können. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Privatsphäre. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahre 1928 erbaut und 2010 umfangreich modernisiert und umgebaut.
Energieausweis
| Baujahr | 1928 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.02.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 422,78 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1928 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung
Bauweise:massiv
Dach:
Zeltdach mit Schiefereindeckung
Fenster:
Dreifachverglasung im Kunststoffrahmen ; Einbau: 2010
Türen:
Holztüren
Fußböden:
Holzböden, z.T. Kork; Fliesen
Heizung:
Gas - Brenner ; Einbau : 2010
Warmwasser:
elektr. Durchlauferhitzer
Sonstiges:
Der Anbau entstand im Jahre 2010 mit einer Wohnfläche von
ca. 34 qm
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Nebenstraße.Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus und bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an öffentliche Straßen , Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte.
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Sonstiges
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